坪山在搞“双轮”驱动，就是城市更新跟土地整备这两手都要硬。城市更新这边，他们把燕子湖片区当成了“山水会客厅·活力新中心”，目标定得很实：两年内启动，五年内初步有个样子。计划在2022年给2个更新项目把立项手续办了，3个更新单元的规划审批也搞定，再开一个新单元的工，让图纸上的湖岸新客厅真的出现在地面上。老城那边也不闲着，坑梓中心片区的图则修编正紧锣密鼓地进行，先把合法的地整合好，再锁定2个潜在项目的立项，这是为了以后连片改造打好基础。 正山甲四期、六和商业广场二三期这些沿河沿路的项目，也会分批启动。大家出门就能看到景，转身就能进城，“一路一景、一河一廊”的空间形象提升计划就要全面铺开。 工改工项目也在往“产业社区”的方向使劲儿。龙田北这些产业片区的计划已经列出来了，产业规划也在编制，明确了要“做什么、怎么做、做到什么程度”。村田科技二期、冠愉光电这些主力项目也会加快开工，实现从“建产业园”到“建产业社区”的转变。 土地整备这块儿也在使劲攻坚。面对征拆难、安置难这些老问题，坪山拿出了一套组合拳。碧岭北借助田心和田头的利益统筹项目，一下子就把高新南的产业用地纳入了库里。他们还把那些符合条件的、已经征转但没入库的地都统计起来了，在2022年一定要把50公顷产业用地的目标给锁住。 深圳自然博物馆、深汕高铁这些重点民生工程的房子征拆速度也提上来了。只有拆得快，才能建得快。为了不让拆迁安置卡住脖子，他们出台了新规程，“先安置、后拆迁”成了硬性规定。卷龙埔那边的安置房研究已经做完了，村里的征拆和土地整备同步启动。 沙田一期的实施方案优化调整也快完成了；田心、田头还有沙田二期的规划和实施方案也在报审中。留用地的优化调整在提速。沙湖、南布、沙田一期这些地方也会再加油干活儿，争取把30公顷居住潜力用地的任务拿下。“住有所居”和城市更新得一块儿往前走。 碧岭、龙田街道的一些地块被选为综合功能整备区先行先试。权利人核实、补偿协商、签协议这些事儿一气呵成。2022年1平方公里的整备任务得争取完成。东纵路这条线也在同步推进着工程建设。 东纵路把“住有所居”和城市更新给联系到了一块儿。 东纵路、深圳自然博物馆这些项目都在这个双轮驱动的框架里面推动着发展。 燕子湖这个“山水会客厅”在两年内就要全面启动了。 让“湖岸新客厅”从图纸走到地面上是个具体目标。 燕湖片区在五年内就要初具规模了。 燕子湖片区被定位为“山水会客厅·活力新中心”。 大坑梓中心片区的图则修编也在进行当中。 给坑梓中心片区的图则同步修编这个动作正在发生。 把坑梓中心片区的法定图则同步修编作为一个步骤进行。 同步开展合法用地整合调配是为了后续连片改造打基础。 先行开展合法用地整合调配再锁定2个潜在项目计划立项这个流程很重要。 正山甲四期、六和商业广场二三期等项目分批启动提升空间形象的计划已经铺开。 让市民出门见景、转身进城的愿望马上就能实现了。 飞东二期、中心公园东一期、飞东北这些项目也是分批启动的一部分内容。 龙田北等产业片区已启动计划立项并且明确了做什么怎么做做到什么程度的产业规划。 村田科技二期、冠愉光电这些工改工项目都将加快开工建设进度。 高新南片区产业用地一次性入库同时符合标准的已征转未入库地块也都纳入统计当中了。 坚决完成50公顷产业用地目标是2022年的硬任务。 深汕高铁、深大城际、深惠城际大鹏支线这些重大交通工程都在提速征拆工作中。 安置先行这个原则解决了集体厂房安置不再“卡脖子”的问题。 卷龙埔片区拆迁安置房建设研究完成并为后续提供了样本。 沙田一期实施方案优化调整方案年内编制完成并且田心田头及沙田二期实施及规划方案报审同步启动了。 沙湖、南布、沙田一期等项目力争完成30公顷居住潜力用地整备任务把“住有所居”和城市更新连接起来共同发展。 碧岭、龙田街道重点任务地块率先启动综合功能整备区土地整备权利人核实补偿协商协议签订一气呵成力争完成2022年度1平方公里整备任务确保东纵路的顺利建设和推动坪山围、六和、正山、卷龙埔、沙湖、南布、沙田、坪山围这些地区的发展进程。