当前，城市更新已成为推动高质量发展的重要抓手，但存量资产盘活、工业遗产活化等领域仍面临理论基础不足、技术路径不清等现实问题。
1月14日，青岛理工大学土木工程学院党委与青岛能源产业运营公司党支部在"心动里"项目现场举行党建联建签约仪式，标志着校企双方正式启动以党建为纽带、以城市更新为主题的深度融合探索。
这一合作的达成，源于双方在服务城市发展上的共同使命。
作为市直国有企业，青岛能源产业运营公司在城市更新领域进行了积极探索，将原有的低效存量资产转化为具有社会价值的城市公共空间。
"心动里"项目正是其创新实践的典型代表，由原青岛能源开源热力供热站改造而成，集文化、运动、社交、商业功能于一体，展现了工业遗产活化与社群再生融合的新模式。
与此同时，青岛理工大学土木工程学院在智能建造、城市韧性提升等领域积累了深厚的科研基础，拥有全国首个城市建筑云平台，近年来持续布局城市更新方向，建立了智慧城建技术服务中心。
双方的结合具有高度的互补性。
学院党委书记王乐生表示，校企党建联建旨在以党建为纽带，实现资源共享与优势互补，通过组织共建、党员联学、课题共研、资源共享等多维度合作，构建覆盖产学研用全链条的闭环合作体系。
这种合作模式将重点聚焦城市更新中的核心问题，包括存量资产盘活的技术路径、实践模式等，联合开展理论课题挖掘与技术探索，推动党建与业务的深度融合。
对于高校而言，这一合作为人才培养提供了新的实践平台。
学院副院长孙林娜指出，城市更新对土木工程专业人才能力提出了新要求，学院将推动教学改革，强化实践教学，引导学生在旧改现场参与功能重构、绿色材料应用等真实课题，让学生在解决实际问题中锤炼专业本领。
这种"在项目中学、在实践中成长"的培养模式，相比传统课堂教学更具针对性和实效性。
对于企业而言，校企合作为项目创新提供了科技支撑。
学院院长侯东帅表示，学院将继续发挥在智能建造、城市韧性提升等方面的科研优势，为城市更新提供系统性智力支持与智慧方案，推动高质量科研成果向实践转化落地。
这意味着高校的理论研究和技术创新将直接应用于企业的实际项目，形成"研究—应用—反馈—优化"的良性循环。
从更宏观的层面看，这一合作体现了新时代校企合作的新趋势。
传统的校企合作往往限于学生实习或单一项目合作，而此次以党建为纽带、以城市战略为导向的合作，实现了从"点对点"向"面对面"的升级。
通过党建联建这一创新形式，将党的组织优势、政治优势转化为推动校企融合的动力，使合作更具持久性、系统性和战略性。
同时，这一合作也为其他高校和企业提供了有益借鉴。
在城市更新、产业转型升级等国家重大战略任务面前，高校应当主动承担社会责任，将学科优势转化为服务地方发展的具体举措；企业则应当认识到人才和科技的重要性，通过与高校合作获得源头创新能力。
党建联建作为连接纽带，能够确保这种合作建立在共同的价值追求基础之上，而非单纯的利益驱动。
城市更新既是建设工程，更是面向未来的治理工程。
以党建联建促校企协同，把“真实场景”变成“创新试验田”，把“工程问题”转化为“科研课题”和“人才课堂”，有助于在存量时代走出一条低碳、韧性、可持续的更新路径。
随着更多制度化合作机制落地，城市更新的“样板”不仅体现在空间焕新，更应体现在可复制的经验、可持续的运营与可持续的人才供给。