你们可能都听说过，国家这几年一直在大力减税降费，很多人的荷包都鼓起来了，可是有一样事儿特别让人觉得冤，那就是把房子无偿送给最亲的人，竟然还要交契税。你说那些结婚的、继承的，都给免了税，为什么生前所做的赠与就要把1%到3%的契税硬生生地掏出来？这年头房价这么高，这笔钱对好多家庭来说可是个不小的负担呢。 咱们现在来看看现行政策是怎么规定的。个人把房子无偿赠给直系亲属，本来该免的增值税、个人所得税、土地增值税还有印花税，要么满两年了免，要么满五年且是唯一住房就免，连印花税都才万分之五。但唯独契税这块不讲情面，“直系亲属生前赠与”这条压根儿就不在免税名单里，必须按1%到3%的标准实打实交税。 《契税暂行条例》定的规矩太死了，非要是结婚了或者人去世了才行。可在现实生活中，送礼的人一分钱不用出，掏钱的反倒是那些拿不到钱只拿到房子的子女和父母。大家都在感叹“法律有情，税法无情”，同样是亲人之间的事，税负怎么就不一样呢？ 既然这样不如咱们把“仅限继承”这个限制给去掉，让亲情不再被这高额的税给压住了。建议直接把现在可以免税的继承范围扩大成免税的赠与范围，配偶、父母、子女这些统统都算上。只要手续合规、意愿明确，受赠人就能不用花钱直接把房子过户了。 这一改动好处可多了去了。对老百姓来说直接省了一大笔钱，就拿一套市值300万元的房子来说，减免下来的契税就能有9000元。虽然不是特别大一笔数目，但对于老人来说省下来的钱没准就能少卖一件首饰。家庭矛盾也能提前避免了，生前就把事说清楚办妥当，以后老人百年之后也就不用为谁继承去打官司了。最关键的是孝道的成本降下来了，子女照顾老人的动力不再被这笔契税给打折了。 再看看别的国家怎么弄的吧。美国大多数州把这种事情当作内部转移根本不征税；日本和韩国对直系亲属间的赠与同样豁免契税。咱们国家如果还死死守着“生前赠与必须缴契税”的旧规矩，既跟国际上的做法不接轨，还容易让人觉得国家只看重买卖而不在乎赠送。 把生前直系亲属赠与契税这道门槛给撤掉了吧。看起来只是删掉一行字的小事儿，其实能让成千上万的家庭在过户的时候少跑一趟税务大厅、少掏一笔血汗钱。让房子回归到它本来的意义——亲情的纽带；让税收在面对亲情的时候稍微弯下腰来温和点。这才是减税降费最该有的样子。