让老房子在活化利用中变得更有生气

2024年,上海徐汇区天平街道有个好消息,他们给嘉园党群服务站门前的小空间做了一次“微手术”,这个项目不仅改善了环境,还展示了社区如何在保护历史风貌和提升居民生活质量之间找到平衡点。在这次更新中,原来只有一棵孤树的花坛被换了,现在有了很多层次丰富的绿化组团。新铺的渗水地面、防腐木座椅还有容易打理的乡土植物,一起组成了一个让人觉得很舒服的小公共空间。下午的时候,很多居民带着孩子在这里玩耍,让这里从“只能看”的地方变成了“能进去玩”的地方。 天平街道的负责人说,这次改造不光是为了好看,更是为了让大家住得更舒心。他们提前问了周围居民的意见,针对地面破损、没什么功能和卫生不好这些问题做了设计。虽然只是个小改造,但严格遵守了风貌保护区的规定,用了一些巧妙的方法把有限的空间利用好了。特别值得一提的是,他们保留了原来长得好的大树,还用了生态的方法处理树下的空间,体现了保护和提升一样重要的理念。 专家们觉得这种小改动在上海市中心尤其是老街区特别有用。跟那种大拆大建比起来,这种方式花钱少、灵活,也不会太打扰居民生活,能很快满足大家对环境的要求。更重要的是,这样一步步来的方式能让居民有归属感,愿意一起参与社区建设。 从大的角度看,这次行动符合上海从“盖房子”向“提高质量”的发展趋势。在土地紧张的情况下,怎么通过设计和治理来挖掘老房子里的潜力,改善大家的生活环境,是很多大城市都在想的问题。这种针对小巷子里、犄角旮旯的改造就是探索精细化、人性化治理的重要尝试。 嘉园党群服务站作为基层服务的中心阵地,门前空间活了之后不仅环境变好了,还能吸引更多人来参加活动和交流。这说明更新不仅仅是换个样子,更是治理观念和生活方式的变化。天平街道用这个不到一百平方米的小地方开始尝试了一条路,告诉我们城市的温度往往就在这些日常小事里。 随着上海“城市更新行动计划”的推进,希望能有更多像这样以人为本、根据当地情况来做的创新实践出现在申城的大街小巷里。让老房子在活化利用中变得更有生气,让社区生活在大家一起努力中充满活力。