把一楼的房子卖了，换了个顶楼，才知道那句“富不买一楼，穷不买顶楼”到底有多现实。这些年房价从暴涨到现在跌个不停，一楼顶楼的房子我都试过了，才明白这话里真有大智慧。刚开始以为抢到了宝，住进去后才发现这一楼简直是个坑，想赶紧摆脱这憋屈日子，咬牙又买了顶楼。等住进去以后才明白，“穷不买顶楼”是在告诉你，没点经济底子千万别碰顶楼！算起来住了三年一楼，又住了四年顶楼，才发现这俩地方都不是好选择。 先说说为啥富不买一楼。刚开始买一楼觉得捡到大便宜，结果发现上面几层都比它强，这一楼坑得真难受： ①根本没采光 楼间距窄加上小区绿化多，家里整天黑咕隆咚的。阳光全被前后楼和树挡住了，白天不开灯根本没法过。 ②噪音大得很 住一楼就是噪音的重灾区。一年到头别想睡好觉：小孩玩耍声、大妈广场舞声、大爷吵架声、邻居等电梯声、电动车报警声……这些声音全都清清楚楚。周一到周五吵吵闹闹的，周末更没法消停。 ③一点隐私都没 想保护隐私就得天天拉窗帘。不管你在家多小声，外面都能听得一清二楚。 ④安全没保障 抬脚就是户外虽然好跑，但遇到高空抛物就没安全感了。要是有小院还以为能种花种菜呢，结果三天两头掉东西下来。 ⑤潮湿发霉蚊虫多 一楼返潮严重容易发霉长毛。加上挨着绿化带，蚊子虫子特多。 再来说说为啥穷不买顶楼？ 受够了一楼就想换个环境，结果四年顶楼生活告诉我这是跳进了另一个大坑： ①防水年年花钱 以为做次防水就没事了，结果第二年楼顶又漏水了。100平米房子做一次防水就得五六千块钱。 ②搬运费用高得吓人 装修时才发现搬运和高空作业费用翻了好几倍。像沙发这种大件进不了电梯只能爬楼扛上去或者用吊车吊下来。 ③等电梯浪费时间 住在顶楼等电梯太费时间了。有时候楼下邻居都挤进来了顶楼根本挤不上去。 ④装修费是无底洞 有阁楼露台的顶楼不仅贵而且装修费用更高昂。阁楼要做隔热还要特殊定制家具露露台更是花钱的地方。 ⑤零碎开销停不了 还有那些看不见的小开销也是一笔不小的钱：夏天开空调电费高冬天开暖气燃气费贵…… 这些年我把一楼和顶楼的坑都踩遍了：顶楼是越住越烧钱一楼是越住越憋屈。买房千万别冲动选这两种楼层理想和现实真的差别太大了！