2008年竣工的城际美景，是北辰区双街镇双川道和双川北路交叉口的大盘，由天津市双盈房地产开发有限公司打造。Core Data的数据显示，项目总建筑面积达到20万平米，容积率仅1.6，绿化率维持在40%，属于六层砖混结构。该社区由开发商旗下的天津市双盈物业公司提供服务，物业费定为1.2元/平方米/月。 最近一个月，该楼盘成交均价徘徊在15000元/平方米左右。从户型来看，90平方米以下的中小户型占比很高，总价相对可控，吸引了不少刚改和首改的刚需客群。过去一年里，价格走势保持平稳，对自住型买家来说非常友好。 在交通方面，城际美景拥有丰富的公交资源。东门站、城际美景站和杨堤站等站点密集分布，覆盖十余条公交线路，南北向通勤非常方便。未来地铁4号线的通车也将带来新变化。朗园站、双源道站、双街站和科技园站都在建设中。一旦开通后，地铁线路就能与津滨、津保等城际铁路形成“轨道上的北辰”，大幅缩短通勤时间。 购物方面，居民只需步行几分钟就能享受到一站式服务。庆仁百货和汇泽商业广场就在小区门口；联华、世纪华联还有乐口福这些连锁超市也能步行抵达；银行网点如农商、中行、华夏和招商也很齐全。另外，小区周边的夜宵店和小吃摊密度极高，居民下楼散步就能解决一顿饭的问题。 医疗保障方面也很完善。小区内部设有社区卫生服务站，居民看病、体检和输液都很方便；直线距离约1公里处还有双街镇卫生院提供急诊和专科诊疗服务。这种双保险的设置既节省了时间，又为老人和孩子预留了宝贵的抢救时间。 教育资源同样是一大亮点。周边分布着东方剑桥幼儿园和北辰双街幼儿园等优质校点；对口的模范二小和九十二中等市重点中小学划片明确。家长只需接送孩子上下学即可完成教育任务，既安全又省心。综合来看，城际美景把家门口的好学校写进了规划中。