重庆城市更新又添新地标，老旧厂房变身国际潮流秀场。在新型城镇化的大背景下，怎么高效利用现有的空间资源，把城市搞活、搞出高质量，成了很多地方都头疼的事。不过重庆在这个问题上有一套特别实用的解决办法。最近，两江新区寸滩国际新城时尚消费区的“MSG汇星”项目开放了，这个之前空着的老厂房终于改头换面，成了重庆城市更新的又一个招牌。这次改造可不仅仅是换个墙面那么简单。原来的地方是个13.5米高、3.1万平方米的大厂房，项目团队保留了它的骨架和工业味，还在里面做了扩容和功能植入，总建筑面积搞到了6.8万平方米。更关键的是，它不是简单地修修墙皮，而是往里头注入了新的活力。他们把产业逻辑也改了，让它从“造东西”变成了“卖创意”。项目把目标锁定在运动、潮流、艺术这三个主题上，还和重庆的“山水之城”文化连在了一起设计，就是为了让大家不光能看、能逛，还能在里头玩、消费。 据介绍，“MSG汇星”以后要当这片地儿的潮流文化发源地，每年打算搞超过120场活动，什么时尚秀、文化演出、品牌发布会都有。这说明这块地方不光是修好了房子，以后还会有源源不断的文化内容冒出来，吸引年轻人过来玩。通过引进一些搞文创和体育的产业，这个地方的业态也从以前的传统服务业变成了现在的高附加值、体验感强的现代服务业集群。“MSG汇星”能落地成功，就是重庆系统性搞城市更新的一个例子。这几年重庆住建局一直坚持“连片打造”的思路，不搞零敲碎打，强调一次成形。具体做事的时候注重政府和市场一起使劲儿，追求长期的平衡。 下一步重庆还要继续坚持“市级统筹”，用好城市体检的结果找问题。以后更新工作会更看重成片规划和整体推进，让城市结构更优化、功能更完善、品质更高。主要的路子就是利用好现有的存量资源来带动新的投资发展。从以前机器声不停的工厂变成现在人挤人的潮流胜地，“MSG汇星”的变化让我们看到了一座城市发展理念的转变。它告诉我们城市更新不光是造房子，更是功能、产业还有活力的重生。重庆用老东西拉动新发展的做法给其他地方提供了一个可学习的样本，让我们知道了在高质量发展阶段怎么让城市更健康、更安全、更宜居。