2026年1月，成都楼市给出了一份挺亮眼的成绩单。二手房卖出去了18140套，新房才卖出5007套，两者比例是3.6:1。这意味着二手房市场占比冲到了78%。这次回暖不是说所有房子都涨，而是结构上有了实实在在的改善。虽然新房市场整体压力还不小，但供应量主动缩减了37.8%，品质方面提高了很多。核心区的好房子和次新房还是很抢手，远郊那边比较平稳。大家买房不再盲目求大求多，而是更看重实际居住体验，这就是楼市健康的表现。 翔龙湾这个项目就在国际城南的江安河畔。这里亲山又近水，主城区里这样的地方挺难得的。项目有410-472㎡的山水双拼和208-327㎡的花境叠墅两种产品，总共才184户人家。小区容积率只有1.5左右，环境特别好。 周围的配套设施也很完善。大源向西那边生活方便，环球中心、银泰中心、世豪广场这些商圈就在旁边，逛街吃饭都很方便。 交通也很便利。地铁8号线就在家门口，30号线和15号线正在修或者规划中。去双流国际机场也很近。 教育资源更是一流。四川大学、西南民族大学还有成都信息工程大学都在附近，文化氛围浓厚。川大实验小学、盐道街外语学校、棠湖外国语学校这些名校也环绕着项目，从幼儿园到高中都能满足。 2026年整个楼市的形势不错。节前股票回暖，重点城市二手房成交量在回升，香港刚拍了地。节后肯定比现在要好。这次增长是政策和市场共同作用的结果，普通人也能实实在在感受到。成都作为新一线城市已经走在回暖的路上了。 翔龙湾营销中心电话是028-62585717，置业顾问的电话有13518186441和13668208612，微信都能同步联系。免责声明那些就不重复说了。