近年来，随着成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略，成都“东进”步伐加速，东部新城成为城市发展的新引擎；，国贸地产与兴城人居联合打造的“海上蓉屿”项目正式亮相，标志着成都主城高端住宅市场再添新成员。 此项目位于成都东部新城核心区，占地约88亩，总建筑面积23.5万平方米，规划建设19栋高层及小高层住宅，共计1056户。首推户型为116-127平方米的精装住宅，梯户比为2梯2户或2梯3户，物业费为3.6元/平方米/月。项目预计于2026年3月交付，精装标准达2570元/平方米。 从区域价值来看，“海上蓉屿”所的东部新城中心是成都“东进”战略的重要节点，被定位为国际门户枢纽和未来公园社区。该区域以行政学院TOD为核心，依托东大街城市发展轴，串联起金融城、白鹭湾、三圣乡等高端居住板块，形成“产城一体、城园一体”的发展格局。政策扶持、产业集聚与生态资源的叠加效应，为区域高端住宅市场提供了强劲支撑。 配套上，项目周边交通便捷，地铁2号线及规划中的9号线穿行而过；商业资源丰富，龙湖驿都天街、世茂广场等大型商业综合体环伺；生态优势显著，毗邻梵谷公园、三圣花乡及白鹭湾湿地公园；医疗配套完善，华西附二院等优质医疗资源近在咫尺。 作为国贸地产在成都的第十个项目，“海上蓉屿”的推出更表明了其深耕成都主城的战略决心。国贸地产母公司国贸控股集团位列世界500强第95位，资金实力与开发能力突出。此前，该企业在青羊和成华的两个项目已实现提前交付，市场口碑良好。 分析认为，随着成都城市发展重心明确，东部新城的高端居住需求将持续释放。“海上蓉屿”凭借区位优势与产品力，有望成为区域标杆项目，进一步推动成都主城居住品质升级。
城市的价值在战略叠加中逐步显现。成都东部新城中心的崛起，既是国家区域协调发展战略的落地，也是城市内生增长的自然延伸。对置业者而言，读懂城市发展方向往往比单纯比较楼盘参数更重要。对开发商而言，能否在政策红利与市场周期之间找准节奏、稳健兑现，才是检验其真实实力的长期考题。