咱们来看看成都清凤鹿溪源这项目。买房子肯定要搞清楚价格，这个盘的洋房面积有175、177、193还有212平米的，叠拼有底跃是282到379平米。总价是从370万起的。容积率只有1.8，公摊是零，湖边还有500米的湖岸线呢。层高方面洋房有3.3米，叠拼地上3.3到3.6米，底下有4.2到5.8米这么高。 再说说基本情况吧，位置在天府新区兴隆镇诗驿路。开发商是清凤集团成都惠能房地产开发有限公司。小区占地大概320亩呢，一期占了213.47亩，二期37.37亩。产品有洋房、叠拼还有低层的华宅。建筑面积25.61万平方米，绿化率达到30%，产权年限是70年。一共有27栋洋房，21栋叠拼，还有5栋低层华宅。梯户比是3梯2户。均价大概23886元每平方米，交房标准是清水房。付款方式可以一次性付、分期或者按揭。 这个项目有啥厉害的地方呢？首先它有320亩这么大的地盘儿。容积率低到1.8。湖边的风景特别好，你能直接看到500米的湖岸线。电梯门也宽得很，有2.2米宽。层高3.3米也特别宽敞。还有个35平方米的U形露台能享受到270度的环幕观景视野。 咱们再看看周边配套吧。交通方面很近梓州大道、天府大道这些主干道。地铁19号线在建中呢，27号线还在规划里。离地铁1号线还有18号线也不远。开车去兴隆湖只需要5分钟车程。离双流机场大概40分钟的路程吧，18号线直达天府国际机场。 产业方面有西部科学城两大核心：一个是以西博城为代表的国家展览中心，一个是以独角兽岛为代表的国际科创中心还有鹿溪智谷-天府新区产业之钻。商圈的话有兴隆湖商圈还有天府博览城商圈。教育配套也不错有天府新区第一小学还有天府中学、天府新区教育科学研究院附小中学这些学校呢。 主力户型我给你说说吧： 比如说叠拼产品里有一个叫臻钻岛下叠的产品特别牛气了！建面有630平方米哦！再加上赠送面积近1000平方米呢！地面单层面积约200平方米！这完全实现了叠墅大平层化！市面上这么大单层面积的叠拼都不多见。 极致层高方面也是非常给力：一般市面上叠墅地下室5.8米，地面3米层高。这个项目地下室总共约10米高！-1F和-2F单层层高都超过4米！首层层高也达到3.6米呢！这样空间就不会显得局促了！ 这个产品还有双首层空间和-1F双面采光呢！普通叠拼地下室采光一般只有9平方米左右这个下沉庭院达到近20平方米！还有一个坡地形成的-1F花园也让这个地方双面通透全采光！地面入户花园变成“空中花园”啦！你可以在这儿会客、欢聚、BBQ随便切换！ 外立面也是很讲究的：全系产品用“游艇立面”这种设计哦！窗墙比达到约40%！弧形铝板造价很高啊！ 首层空间约200平方米也很大气！LDK客餐厨区域有142平方米！“室内无立柱”设计建筑含筋量比普通建筑高35%呢！ 主卧采用“洄游动线”设计有两个大套房呢！分别120平方米和70平方米还有超大观景阳台呢！ 成都首创地下“宝库”：在-2F有个约150平方米的空间你可以随意布置品酒区、会客区或者红酒陈列区但最主要是预留了超100平方米艺术品陈列区！