说起来，浙江1-2月的土地市场成绩还真是有点让人意外。这个季度，湖州靠着27.2亿元的大手笔，直接把杭州甩在了后面，拿下了全省土地交易的第一名。杭州呢，从上个月的榜首掉到了第二，只拿了21亿元。这反差的主要原因就是，杭州全市2月份就成交了一宗小体量的商业地，而湖州在同一个月里一口气成交了18宗土地。给大家报个数据，2026年的1到2月，浙江省一共成交了154宗土地，总面积有509.4万平方米，总出让金达到了148.8亿元。平均下来，每平方米的楼面价是2922元，平均溢价率才5.9%。 跟2025年同期比起来，这情况可是大不一样了。成交面积减少了37.8%，成交金额更是少了71.1%，溢价率也下降了21.1%。再看涉宅地这块儿情况也不乐观。这个季度全省涉宅地成交了26宗，面积是132.4万平方米，总出让金88.6亿元。平均楼面价6688元/平方米，平均溢价率只有2.7%。跟去年同期相比，涉宅地成交面积下降了59.7%，总出让金少了79.5%，平均溢价率也降了30.6%。市场整体还是在低位运行。 具体到排行榜上，浙江博策以8.8亿元拿地金额拿到了第一名。桐乡顶度豪墅和浙江元垄分别拿了7.4亿元和6.3亿元排在后面。滨江房产拿了5亿元只能排到第六名。从房企属性来看拿地金额榜前10名里民企占了6席，总共拿了36.4亿元。城投有4席拿了20.9亿元。民企在数量和金额上都占了主导地位。