说起“十五五”规划纲要草案，大家都挺关注怎么实现更高水平住有所居的目标。规划草案里提到，要加快构建新的房地产发展模式，健全那种有多个主体提供住房、多种渠道来保障，还有租和买都能并存的制度，这样就能满足老百姓对美好生活的向往了。全国政协委员、民盟中央原秘书长王荣彬觉得，这个目标是社会经济持续发展的需要。现在房地产市场情况变了不少，有的地方保障性住房不够多，大城市房价高得吓人，新市民和年轻人的压力特别大；另一方面大家对改善居住品质的需求又挺高。这就要求我们既得完善住房保障体系，又得推动市场平稳发展。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析说，现在的问题是房子供得太多但结构不对路。要想把房地产搞好，得让供给跟需求对上号、保障跟市场配合好、风险和发展平衡住。 中国工程院院士彭寿是全国人大代表，他觉得这是新旧模式转换的关键期和攻坚期。他觉得旧模式下的东西虽然不好用了，但新模式里依然藏着消费新动力和发展空间。要是把“住有所居”变成“住有宜居”“住有优居”，那材料装修等上下游产业也能跟着发展起来，还能催生智能家居、社区服务这些新东西。全国政协委员秦荣生说，这个草案体现了短期要稳住市场、防风险和长期搞制度建设两手都要抓的想法。政府工作报告里还提出要深入推进基础制度建设，说明改革已经深入推进了。“十五五”期间，只要把新模式建立完善好了，高质量发展就能稳扎稳打地走下去。