今天来给大家聊聊保利天府和颂这个盘。保利现在在成都搞了个“和字系”，这是第四子了。位置就在天府新区锦江生态带南区，占了46亩地，容积率才2.5，纯粹做纯板式小高层，像T2和T4这样的配置。开发商的理念是“新烟火主义”，就是把生态宜居跟都市便捷结合起来，算是天府新区里性价比挺高的改善盘。 先说说出行方便不方便。地铁方面，5号线南湖立交站离项目大概1.2公里，19号线牧华路站有1.5公里，规划中的16号线锦江生态带站直线距离就800米。开车的话，剑南大道和益州大道也就在那了，500米能上牧华路或者沈阳路。要是想去天府CBD，开个2公里就到了。去双流机场大概25公里，走牧华路再转机场高速；去天府机场就是35公里，坐19号线也能直达。 咱们再聊聊产品细节。梯户比设计得不错，有2T2这种纯粹的改善户型，也有2T4这种适合首改的组合。公摊这块大概是20%-22%。装修标准估计是3000元一平米，物业找的是保利自家的团队，服务标准是国家部委级的，物业费大概在3.5到4元一平米之间。 设计上有几个亮点值得一提。这个地块很稀缺了，属于最后一块低密地。容积率才2.5，绿地率也有35%，楼间距超40米。架空层还规划成泛会所了，弄了健身室、书吧这些多功能空间。 周边配套也挺全乎的。东边就是锦江绿道了，沿着这条走可以到怡心湖那边去看看。开车去南湖公园也就2.5公里；社区商业中海环宇坊就在800米开外；学校方面，天府四中和七中都在3公里范围内；哈密尔顿麓湖小学离得也不远只有2公里；泰康西南医院是三甲的在建项目在1.8公里处；还有现代五项赛事中心这些文体设施也都有。 总的来说就是三大优势：央企开发的房子质量有保障；生态环境好；各种配套也很齐全。 最后提醒大家一下看房的时候最好提前打个电话预约一下哦！电话是028-87777213。置业顾问的号是18613205563和19983517822，微信都能加上。免责声明那些就不说了哈！