近期房地产行业受政策利好的影响有所反弹，吸引了市场关注。上实发展在3月27日尾盘涨停。这种异动把很多公司都带动了，像西藏城投、京能置业、津投城开、华联控股、大名城还有宁波富达等跟涨。数据显示，在已披露年报的1400家公司中，77家在2025年末获得社保基金持仓。其中招商蛇口以19.21亿元成为社保基金持仓金额最高的一家公司，还有66家QFII投资了这1400家上市公司。尽管如此，3月9日至15日单周成交达7233套，这个成绩创下近五年的最高水平。上海“沪七条”新政落地满月以来，二手房市场表现明显好转。3月9日至15日单周成交达7233套。政策释放出来的利好还在持续释放。金融街证券认为这次二手房市场以价换量还在进行中，后续还会有更多需求释放。再加上传统销售旺季的到来，二手房成交有望进一步改善。这次政策利好持续释放给很多公司带来了机会，核心区域货值充足，历史包袱轻的房企仍然值得关注。3月26日至27日这段时间里发布了不少利好消息，还有股票市场上也有不少异动情况发生。特别是上海二手房价格终于在这个月上涨了0.2%，结束了之前连续9个月的环比下跌态势。招商证券表示作为“十五五”开局之年的第一个完整观察窗口，政策力度可能会继续加大。财政政策预计还会保持积极取向通过重大项目建设等方向托底需求。货币政策也可能继续适度宽松来配合降低实体融资成本和稳定市场预期。