根据上海易居房地产研究院副院长严跃进的分析，中国人民银行把公积金贷款利率给降低了0.25个百分点。就在5月7日那天，行长潘功胜在国新办的发布会上说了，5年期以上的首套房利率把2.85%的比例调降到了2.6%。对于想要申请贷款的人来说，给房贷成本带来的影响是明显的。 比如，假设一位购房者想借100万的本金，用等额本息的方式还30年。按照原来的2.85%的利率来算，他一个月需要还4136元。但利率降下来后，每个月只需支付4003元。这就意味着，每个月少还了133元。再算总账，把本金和利息加起来，原本要还149万，现在只要还144万，直接省下了5万元的成本。 像左宇坤和陈庆洋提到的这个数据其实很直观。虽然只是下调了2.6%和2.85%这两个点，但真正落到购房者头上的实惠可不小。特别是在如今楼市环境下，哪怕是一点点的优惠也能给购房决策带来很大的变化。哪怕是在大城市买房子，公积金贷款利率的调整也能显著减轻购房负担。