11月16日，凤凰网房产上海披露了黄浦区C010102单元内一批优质地块的具体开发规划。就在3月22日，嘉里建设开发的金陵东路项目曾推出40套房源，均价约20.6万/平方米。这次3月20日发布的官方公示显示，华润置地联手南房集团在去年8月拿下的余庆里资产包终于有了实质进展。公示内容指出，项目一期将包含54-03、59-02和60-01三幅地块，其中60-02地块暂不纳入此次建设范围。 这些地块共规划了37幢风貌别墅，分别分布在54-03和59-02两宗土地上，它们与地上总建筑面积约24670.61平方米、地下建筑面积约33147.90平方米的六幢三层商业建筑共同构成了这次开发计划。余庆里组合地块中的060-02地块预计将建设一座150米的超高层住宅地标。 华润置地拿下的6幅地块中，还有两幅限高24米的办公用地和一幅租赁住房用地。这片位于人民广场、外滩、老城厢三大风貌保护区交界处的土地，西边是8号线大世界站和西藏南路，北侧接延安高架路，交通非常便利。周边不仅有豫园、上海城隍庙、上海博物馆等景点，淮海路商业街、南京路步行街也都在步行范围内。 华润置地和南房集团此次提供的方案展示出了一种高端住宅的定位方向：三幅地块的容积率差异较大，060-01地块容积率高达6.44，而其余两个商品住宅地块的容积率分别控制在1.43和1.40。风貌别墅的产品形态加上低容积率的设计手法，意味着这个项目将继续沿袭上海市中心高端住宅的市场风格。