大家都知道，城轨的票价直接影响大家的通勤成本和区域经济活力。这次长株潭城轨西环线湘潭段票价听证会邀请了政府、企业还有市民代表一起参与，目的就是想让城轨真正变成城市发展的加速器。 话说这个云龙山庄原本可是个没人管的地儿，住着12栋老楼，317户人家。2003年建成后，开发商指定了物业管理，可谁想到入住率低，配套设施又跟不上，服务缩水严重，物业费根本收不上来。结果5年后物业就跑路了，小区直接就成了一个“真空”地带。那时候电动车每个月都得被偷6辆，白天入室盗窃更是家常便饭，垃圾堆得像山一样高，苍蝇蚊子都在那开派对呢。 2017年花果山社区牵头成立了首届业委会，结果只有3名成员当选。这三人组平时还得靠开小店养家糊口，全年预算才5万元。他们把所有钱都用在打扫卫生上了，其他公共事务也就只能干瞪眼了。 这就到了2020年8月换届的时候，66岁的刘海平高票当选了业委会主任。新班子扩充到了5个人，还加上了楼栋长和单元长，把整个小区的自治网络给铺起来了。刘海平想出了一个法子：先去“化缘”再给自己造血。他亲自出马找原开发商争取到了2万元，又找热心老板赞助了1万元。这一年下来装上门禁系统、32个高清探头还有30盏太阳能灯不说，年底还办了首届居民文艺晚会呢。 环境革命也是刘海平带来的一大亮点。你看现在小区里连垃圾桶都没了，全靠大家自觉垃圾分类。刘海平和黄正南带头疏通了208个下水井，其他业主也纷纷包楼包单元打扫卫生。这种你付出我点赞的良性循环真的挺管用的。 刘海平这个人还真挺有“霸道”作风的。比如说有户人家在楼顶养鸡把水都渗到楼下了，他直接调来云梯车把土壤和杂物全部清理干净，费用还得由养鸡户自己承担。虽然过程看着有点“霸道”，但最后大家都服气了。 再看看这个倔强的主任刘海平吧，他这两年经历了两次直肠癌手术呢。今年8月刚出院他就又开始工作了。他给自己定了规矩：不拿一分钱报酬，所有费用都来自外来车辆的停车费。大家看在眼里记在心里，结果管理费从300元/户涨到了400元/户，一个月就收齐了。 为了让小区有个长效机制，《云龙山庄小区业主自治管理规约》就出来了。43条条款从车辆停放到宠物饲养再到经费公示全是精打细算出来的内容。大家都按这个规则来办事了。 最后刘海平还计划在明年升级改造呢：自育花苗、盆栽进单元、四季有花。他在日历上已经翻到了2024年呢！现在好多居民为了迎接这个改变已经开始把阳台花盆搬下来腾地方了呢！