最近成都的楼市有个明显的变化，不是那种全面上涨的局面，而是结构性的好转。整体来看，新房市场还有压力，但开发商们开始优化供应了。比如1月份，成都入市的新房量同比少了37.8%，就是这个意思。这次回暖主要是核心城区的好房子和次新房受欢迎，远郊那边就保持平稳了。这也让市场回归到了居住本身。 这次好转也是因为政策的支持。全国层面，房地产被明确为国民经济的基础产业，“稳楼市”成了关键。以前那些严厉的规定现在变得更灵活了。成都在政策方面也是特别实在。自2022年调控以来，成都楼市已经调整了4年。 现在有个叫金周路TOD·国宾九玺的楼盘在售。他们的营销中心电话是028-62585717，还有两位置业顾问的电话分别是13518186441和13668208612。这个项目占地面积49.5亩，有两种户型：127平米和141平米的套四。单价和总价还没定下来，但得房率挺高的，在98%到100%左右。容积率是2.05，车位比1:1.37，绿化率有35%。一共有464户，车位646个。规划是9栋住宅和1栋商业楼，层高16到17层，梯户比2T2带入户光厅。交付标准是精装装标还没定下来，物业公司是自持的，物业费也待定。交房时间定在了2027年10月30日。 这个项目旁边的教育资源也挺丰富的。幼儿园是成都四幼文创园；小学是茶店子小学金樽分校；中学有树德领办互助中学（在建）和成都市金牛中学。这些学校都是政府配套或者第三方合作机构办的。 金周路TOD·国宾九玺周边还有很多生活配套。交通方面有地铁2号线、9号线二期，天河路、三环、西芯大道、金牛大道这些路网都很方便。医疗方面有三六三医院犀浦院区和省人民医院金牛医院这些三甲三乙医院。 这个项目位于金周路那边的TOD区域，交通方便得很。你可以坐地铁或者开车去天河路、三环这些地方去上班或者购物。医疗配套也挺齐全的，去三六三医院犀浦院区或者省人民医院金牛医院看病都挺方便。 这个项目适合那些喜欢住好地段、享受生活品质的人。位置好、交通方便、教育医疗资源丰富、居住舒适度高。如果你对这个楼盘感兴趣的话，赶紧联系他们的营销中心或者置业顾问吧！