郑州市管城区委经济工作会议日前明确提出加快推进产业园建设，全力攻坚重点园区。
在此背景下，建中智能创新产业园项目应运而生，成为推动区域产业转型升级的重要抓手。
该项目位于郑州市管城区豫十路以北、东三环以西，紧邻郑州南站综合交通枢纽，地理位置优越。
项目总用地面积80742平方米，分东西两期建设，用地性质为一类工业用地。
园区按照标准科学管控容积率、建筑密度、绿地率等指标，打造集约高效的产业发展空间。
周边路网四通八达，为区域资源要素流动和产业集聚提供了便利条件。
在功能定位上，园区规划构建"研发+生产+服务+配套"全链条体系，布局生物医药与研发设计、新一代信息技术、智能制造与新材料、检验检测四大功能板块。
根据各板块发展需求，园区匹配高层厂房、多层楼宇等差异化建筑形态，打造功能复合、职住平衡的现代化产业社区。
这一设计充分考虑了不同产业的空间需求，有利于形成产业生态的良性互动。
在空间规划方面，园区采用"一轴一环多组团"系统设计理念。
中央绿谷景观轴打造开放生态的公共空间，创新智慧环通过人车分流提升内部通行效率，多组团科学划分功能区域，形成层次清晰、有机联动的发展格局。
这种设计既保证了产业功能的完整性，又兼顾了生态环境的优化。
园区一期建设重点聚焦新一代信息技术、智能装备等领域，计划引入新材料、科技服务类企业，打造集研发、中试、检测于一体的示范性都市产业园区。
建筑设计采用"工业上楼"模式，空间可灵活分隔，能根据企业发展需求转换生产、办公功能，提升空间使用效率。
这一创新设计模式有助于降低企业成本，提高土地利用效率，符合当前产业园区发展的新趋势。
在绿色发展方面，园区践行生态文明理念，在景观设计中融入本土中药植被元素，规划屋顶花园、共享休憩平台等设施，优化人行动线与慢行系统，串联生产、生活、生态空间。
这一做法将产业发展与生态保护有机结合，打造宜业宜居的花园式产业社区，为企业员工创造更加舒适的工作生活环境。
项目计划于今年5月底具备进场开工条件，这为郑州南部区域产业发展再添新动能。
随着建设的推进，园区将为郑州市管城区产业升级、企业发展、人才集聚提供优质环境，进一步完善郑州南站枢纽产业生态。
建中智能创新产业园的启动，不仅是管城区产业布局的重要落子，更是郑州打造国家先进制造业高地的一次实践。
在绿色发展理念”与“集约高效”的双重驱动下，这一项目或将为中部地区产业转型升级提供可复制的样本。