世纪互联在3月2日这天干了一件大事，“国金资管-世纪泓源数据中心持有型不动产资产支持专项计划”与“国金资管-世纪乌兰数据中心持有型不动产资产支持专项计划”这两个大家伙就在上交所成功挂牌上市了。你肯定想不到吧，这俩项目加起来总共募集到了63.56亿元的资金呢。这可是在上交所的大力支持下才搞成的。 说到这两单REITs，真的挺让人振奋的。你还记得全国首单绿色机构间REITs吗？那可是世纪互联搞出来的，这次他们再接再厉，又给市场交上了一份漂亮的答卷。有了它们的成功发行，市场对数据中心这种优质资产的认可程度又提高了不少。大家都觉得世纪互联这一波操作很靠谱，真的把“资产信用”的融资模式给玩明白了。 世纪互联的负责人何昕怡也说了，数据中心这行确实挺费钱的，投资大、回报慢、还得一直往里砸钱。不过有了机构间REITs这种金融工具帮忙，盘活存量资产、让钱流动起来就变得容易多了。这次的项目正好把这方面的优势给展示出来了。 你看这两个数据中心，它们可不仅仅是普通的机房，都是采用了“高功率低能耗”设计的高科技玩意儿，特别符合国家现在的绿色低碳发展要求。运营成本降低了不说，环保效益也跟着上来了。更重要的是，它们已经具备了“AI Ready”的条件，高可靠、低时延、高带宽这些关键特性全都有了。以后人工智能、云计算这些大块头有了地方安置了。 不光技术上过硬，地理位置选得也特别准。一个在经济活跃的长三角地区占着风水宝地，一个在能源多又便宜的内蒙古扎根。这两个地方刚好就是国家“东数西算”工程里说的“东数”和“西算”的典型代表啊。把算力资源这么一分配，效率一下就上来了。 这次的成功不仅是世纪互联的喜事，也给整个行业树立了一个标杆。数字经济要发展离不开算力的支持，有了资本市场的助力才能走得更稳更远。接下来大家都期待着看到更多像这样的项目落地吧。