永春县自然局这次推出的宅地拍卖新规，把房子价格、建保障房面积和周边配套设施当成重点，还定下了严格的处罚措施。如果错过一次报名或者延误工期，每天都要被罚千分之一的费用。10月11日到31日是现场踏勘时间，只有20天。意向报名截止时间是10月31日17点。11月3日16点在交易中心二楼开标室举行拍卖，要是没达到两人到场就终止拍卖。这回桃城镇核心区又拿出一块地来卖，宗地编号是2020-53号。这块地位于桃城核心区，面积大概有5.47万平方米。其中耕地、园地和其他农用地占了七成多，建设用地只有三成左右。“零拆迁、现状供地”的方式，能大大降低前期开发的成本。这是“2020-53号”地块，位于桃城镇龙社区和长安社区的交界处。 这次拍卖采用了限房价、限地价、竞配建这三个限制条件。毛坯房的均价被死死定在8800元每平方米。地价最高不能超过2.36亿元，要是达到这个数了，就要接着竞报无偿移交的保障房面积。每一轮至少得报30平方米，多报多得。配建出来的房子要先抽选户型，多出来的部分政府会按照市场价来回购。 拿地的企业必须同时建设社区卫生室、居家养老服务点和文体活动室，还得和住宅首期一起预售。道路代征、店面回购、装配式建筑比例还有工程质量这些都得达标。要是有哪一项没完成，住建部门就不给预售证了。除了这些硬性条件外，还要给桃城镇政府无偿提供6000平方米沿街店面，回购价格是5090元每平方米，10天之内必须签协议。 公告里还特别强调了严禁融资拿地的条款：竞买保证金和土地出让金如果被查出来是银行贷款、债券信托这些资金拿的，就算违规了，不但资格被取消还要没收保证金。成交后如果再发现有融资的情况同样处理，还会把公司列入黑名单。 从交地那天开始算3个月之内必须动工建设。36个月内必须竣工交付使用。逾期开工或者竣工都得按日千分之一交违约金；超过约定时间的话土地抵押、贷款转让都会被锁死；公司和法人代表都会被列入失信名单；泉州范围内的所有招投标也会永久禁止参与。 不管是境内还是境外的法人、自然人和其他组织都能报名参加可以单独也可以联合申请报名的时候要提交资信证明并承诺钱是自有资金如果是新公司还得在申请书里写清楚资格审查通过了之后48小时内会给确认书领取资料的时间是公告发布之日起到报名截止前；踏勘期在10月11日到10月31日这20天里需要陪同踏勘的提前打电话联系 这次拍卖会在永春县公共资源交易中心二楼开标室举行具体时间是11月3日16点如果到时候只有一个人到场拍卖会就直接终止了如果出现并列最高价就通过摇号决定受让人所有过程都是公开透明的全程录像存档 竞得人拿到地之后3个月内要缴清土地出让价的50%一年内全部付清契税耕地占用税城市市政公用设施配套费这些另外算保证金可以转为定金没拍到地的人在活动结束后5个工作日内退还不算利息桃城镇政府在竞得之日起一个月内交地 自然资源局会拿着成交确认书还有缴款凭证去办用地手续如果要成立新公司开发得在合同签完之后90天内注册成功没按时注册或者付款的从期满第二天起按日千分之一收违约金超过60天还没付清出让人有权解除合同并要求赔偿 关于保证金统一打进了8个指定账户户名都是永春县自然资源局如果有疑问可以在活动开始前用书面或者口头方式去咨询电话是0595-23860325所有文件的最终解释权都归永春县自然资源局所有。