01家碧桂园家族这次掏出了3亿美元的无息借款，其实就是一场偷偷摸摸的自救行动。创始人杨国强所在的杨氏家族，一次性拿出这笔钱，消息刚被内部人确认，立马就在债市和地产圈传得沸沸扬扬。对碧桂园来说，这笔钱就像救命的水，直接解了燃眉之急，也让大家重新看了看这家千亿房企的还债能力。 早就在网上传得沸沸扬扬的私人飞机套现传闻也不是空穴来风。知情人士透露，杨国强已经把一架全新的飞机卖掉了，另一架正在用的机型也挂出来卖了。这两架飞机以前都停在境外，从来没开过，折价卖掉后把现金直接存进了集团的账上，给债务展期争取了时间。 从8月份开始就有人在吐槽碧桂园现金流吃紧的问题。这家公司没有坐以待毙，而是主动管理债务：他们把9只境内债券加起来有147亿元的钱展期了；另外还有15只境外债券加起来可能超过95亿美元的规模也在走展期的程序。国内的债券是通过减息还有延长还款时间稳住了投资人的心；国外的债券则是利用了交叉违约条款的放宽，给以后在国外借钱争取了一个窗口。 到了10月13日清晨，碧桂园的官方微信公众号发了篇文章说杨国强还有莫斌去了顺德北滘南平路的项目工地调研指导工作。这是今年上半年杨国强退休把位置交给女儿杨惠妍之后，第一次以创始人的身份公开露面去看工地现场了。文章里放了不少工地的照片和员工合影，被转发了很多次，大家都觉得这是在直接回应那些说“杨氏家族没钱了”的传言。 3月1日那天发布公告说杨国强因为年纪大了辞去了主席还有执行董事的职务，把公司交给了女儿杨惠妍来管。但从那之后麻烦事儿接二连三地来了，市场上好多人都在猜是不是家族没人管了或者要放弃控制权了。这次杨国强亲自去工地看了看、又拿3亿美元注资进来，都说明这个家族并没有甩手不管，反而是在最关键的时候又插了一手来稳住人心和投资人的情绪。 10月10日的时候碧桂园发公告说已经找来了中金香港证券、华利安诺基（中国）这两个财务顾问还有法律顾问，另外还找了盛德律师事务所来帮忙。这三家大牌公司的任务就是把集团的资本结构还有流动性情况都好好评估一遍，定出一个整体的解决方案。大家普遍都觉得碧桂园是想借专业的力量来铺路：看看后面能不能处置点资产、能不能重组一下债务、或者再搞点股权融资什么的。 虽然这次拿3亿美元无息借款是一个开始，真正的硬仗还在后面呢：怎么消化已经展期的那些巨债、怎么把销售回款和融资节奏再调顺了、还有在行业大调整的时候怎么保证公司还能安全运营下去。碧桂园得证明两件事：短期里可以靠家族的支持和处理资产把局面稳住；长期还得靠自己挣钱才能重新走上健康的路。