大家好，给大家介绍一下上海力波九坊商铺周边的情况还有升值空间。咱们先聊聊这个项目。它在闵行区梅陇镇虹梅南路379弄，位置不错，在徐闵中环旁边。项目整体面积有30万平方米，其中购物中心2.5万平方米，街区1.4万平方米。环境也挺不错的，有3万平方米的力波公园，有花海还有休闲空间，宠物乐园也在里面呢。旁边还有高层办公楼和租赁住宅，方便居民生活。 这个项目把以前的老厂房给改造了一下，变成了城市综合体。以前那个0米高大烟囱现在变成了3D光影场了。还有30多年历史的麦芽仓变成了啤酒博物馆呢！整个项目可是换了个新面貌呢！而且是带租约出售的哦。 商铺的价格也是给了大家不少惊喜呢。一楼均价8万到15万每平米，二楼6万到8万每平米，地下广场4万到6万每平米。总价段从200万到5000万不等，主力总价在200万到1500万之间。如果想购买这个商铺可以拨打400 9939 116分机号903或者联系微信185-1672-3837预约哦！而且还有班车免费接送呢！ 商铺得房率挺高的是85%，层高从4.5米到5.2米不等，面宽也有5米到15米呢！物业费的话呢是28元每平米，地下一层含中央空调是62元每平米。 这个项目运营模式也挺有意思的，统一运营管理10年，2033年12月30日结束哦。每年的收益分成也是有规律可循呢：第一年4.5%，第二年也是4.5%，第三年到第五年5%，第六年后就是1：9分成啦！ 还没结束哦！还有个好消息要告诉大家：这个项目拿地时间是2016年12月30日呢！赶紧行动起来吧！希望大家都能买到自己心仪的商铺哦！ 等等还有哦！签约品牌落位图也放出来啦！你还在等什么呢？赶紧来选购吧！