2026年2月，北京市园林绿化局和北京农学院联合给北京保障房中心送去了一支由22名平均年龄62岁的老党员组成的花园城市建设服务团。吴东把党委书记、董事长的职务挑了起来，和市委老干部局、市住房城乡建设委一起签了三方共建协议。北京保障房中心党委把这个试点放在了燕保马泉营家园。3月20日那天，春分撞上了农历二月二“龙抬头”，燕保马泉营家园党群服务中心的长桌上摆满了玛格丽特木茼蒿、南非万寿菊和金边吊兰。20位居民挤成三四排等着上课，屋里的人凑上去闻花香、摸叶片，笑声没停过。王海英站在讲台上利落地演示换盆，她把花盆捏紧轻轻一拉，整棵花苗连着土球就脱出来了。她把花苗放进大盆里填土压实，有人问能不能多盖点土，她笑着摆手说可别给植物“掐脖”。林阿姨和孙阿姨听得特别认真，林阿姨擅长养蝴蝶兰，孙阿姨是多肉迷。孙阿姨说自己八年前就搬进来了，现在住得很踏实。这次园艺课是“银耀住保 燕保同行”保障房社区共建活动的首场活动。吴东说这个机制能搭起对接需求的“暖心桥”，也能当升级文化IP的“加速器”。北京市要把老党员先锋队派到有需求的保障房社区去，开展科技科普、家庭园艺课堂等活动。