据天河官方发布的最新消息，石牌村、元岗村和凌塘村等多个片区都要在年内开始大范围拆除房屋。对于这些村庄里的村民来说，这无疑是个好消息，因为拆迁补偿款给足了，简直爽翻了。这几年天河旧改的动静可不小，光是这次就有石牌、元岗、凌塘和柯木塱村被纳入了计划。 而这次拆迁的重点就是元岗村，这个地方今年以来发布的三条征收预公告全被它包圆了，总共有15.53万平米，这数字大概相当于半个猎德村那么大。元岗这次的动作之所以这么大，主要是因为它要给村民们彻底解决住宅问题。比如26号的那份预征地公告就提到了，上元岗所有的村民私宅都要拆掉。 等拆到了私宅这一步，项目就只能一直往前推了，基本上没有回头路可走。根据官方计划，今年元岗村要拆掉16万平米的房屋，还得把700户村民的住宅签约给签了下来。除了这些动作，元岗村还得动工建设832套安置房，再加上继续推进1008套安置房的建设。 至于大家最关心的补偿问题，元岗村准备得也挺充分。他们给出的补偿标准在天河区非常有吸引力。比如说有个村民有两栋三层高的房子，面积加起来300平米，他如果拿一套安置房剩下的那套选择弃产，那他能拿到多少呢？至少能拿到300平米的房子和760万的现金。这种补偿力度在天河生活已经很有面子了吧？更何况元岗村里六七层的楼房多得是，村民拿到的补偿只会比这更多。 除了元岗村之外，环五山片区还有不少兄弟项目也在加班加点地搞建设。比如昨天石牌村刚刚爆出的初版补偿方案还有改造控规，推进速度直接拉满了。根据控规图来看，未来石牌村的道路网密度会从原来的8.34公里每平方公里增加到9.89公里每平方公里。 对于大家最关心的补偿标准问题，目前石牌村给出的组合是四层面积加上1.6万元每平米的弃产补偿款。这个标准在天河区已经算是比较主流了。另外大家也都知道天河区的老传统就是会随着项目进展不断加码补偿方案。 柯木塱村那边也没闲着，他们宣布要确保在一季度就启动临广汕路以南区域的拆卸工作，争取上半年把整个区域的签约工作做完并实现清零。而且他们还计划在下半年启动东北片区的改造工作。要知道东北片区的面积可是南片区的好几倍呢。 就在旁边的凌塘村也准备发力了。今年凌塘村要在原来的凌塘新村和樟木山地块基础上发力改造凌塘东区这块地。他们的目标是要完成签约410户、拆掉20万平方米的房子、开工建设500套安置房、封顶456套安置房还有完成固定资产投资15亿元。 这还不算完，接下来还有银河村东莞庄片区、吉山村和石东村这些项目也会陆续加入进来呢！可以说天河旧改才刚刚开始发力期呢！