国家税务总局和财政部把公租房税收优惠政策给延续了，一直到2027年12月31日。这样做是为了帮助住房保障体系建设。两部门给公租房建设和运营管理这些方面提供支持。公租房给城镇中等偏下收入家庭、新就业的无房职工和外来务工人员提供租金低廉、设施完备的租赁住房。这个政策主要有这几个特点： 第一个特点是政策覆盖全链条，系统性降低供给成本。公租房建设期间和建成后的占地不用缴城镇土地使用税，配套建设公租房的项目还能免税。对于经营管理单位购的用作公租房的房子也免税契税和印花税。还有企事业单位转让旧房子给公租房也不用缴土地增值税。另外，企业和个人捐住房给公租房的话，在计算应纳税所得额时能扣税。 第二个特点是聚焦运营关键点，减轻管理负担。对公租房本身免房产税还有公租房租金收入免增值税。这两样核心税种减免减轻了经营管理单位的负担。 第三个特点是惠及供需两端提升保障对象获得感。对公租房租赁双方签协议的印花税也不用缴。还有符合条件的保障家庭领取住房租赁补贴的话也免个人所得税。 第四个特点是管理规范确保政策精准落地。享受优惠政策的项目必须经过批准才能纳入规划和计划进行管理。纳税人还要按规定申报免税并保留材料备查。 延续公租房税收优惠政策在当前宏观经济环境下有多重积极意义：短期内稳定市场预期，鼓励各类主体参与公租房事业；中长期降低成本提升投资吸引力，吸引社会资本参与建设运营。 财政部、税务总局这次延续完善公租房税收优惠政策是宏观政策与微观民生紧密结合的体现。它激发了市场活力和社会力量提升了住房保障的物质基础让更多人住有所居、共同富裕迈出坚实步伐。