问题：历史欠账制约发展 鸡村片区曾是南宁城市化进程中的典型“洼地”——红砖自建房密集杂乱，“握手楼”之间消防隐患突出，教育、交通等配套明显不足；村民陆丽明回忆：“过去孩子上学要穿过好几条马路，老人买菜得走半小时，雨天巷道积水更难走。”类似情况快速扩张的省会城市并不少见。如何通过系统改造破解城乡接合部的发展困境，成为地方治理绕不开的课题。 原因：政策与民生的双重驱动 2023年，南宁市将鸡村纳入首批城中村改造试点，推进背后有多重考量：从城市治理角度看，项目可释放32.06亩土地价值，优化兴宁区产城融合布局；从民生角度看，改造直接惠及2800名村民，契合“保交楼、稳民生”等政策导向。兴宁区住建局负责人表示：“这不仅是空间更新，更关键是补齐公共服务短板，推动城乡融合向前迈一步。” 影响：共建机制破解信任难题 围绕群众最关心的工程质量，中铁二十局探索双向参与机制：一上组织村民代表常态化巡查施工环节，另一方面将地砖、门窗等主材品牌的选择交由村民投票决定。项目副总工程师韦永明介绍：“民主监督促使我们按高于国标10%的内控标准施工。”该做法为城中村改造提供了可借鉴的路径，在过程透明与结果认可之间建立起更稳的信任基础。 对策：科学统筹保障高效落地 面对工期紧、体量大的压力，施工方采用三班倒作业并结合BIM技术联合推进：通过建筑信息模型提前模拟管线排布，减少返工；同时设立农民工工资专户，保障1200余名建设者薪酬按时发放。数据显示，项目较原计划提前28天完成封顶，安全事故保持零记录。 前景：产城融合释放长效红利 按规划，改造后的鸡村片区将配建九年一贯制学校、社区医院和养老服务中心，15分钟生活圈覆盖率提升至100%。房地产研究机构预测，项目落地后周边地块价值有望增长30%，带动社会资本投入超过20亿元。南宁市发改委对应的负责人表示：“我们正在总结‘鸡村经验’，未来三年将在全市推广‘安置先行+产业导入’的更新模式。”
鸡村城中村改造项目开展，展现了城市更新与民生改善的同向发力。通过完善管理机制、强化质量监督、充分尊重村民意愿，项目正把2800名村民的“住房梦”一步步落到实处。改造带来的不仅是居住条件的改善，也是在城市建设中落实以人民为中心理念的具体体现。随着项目持续推进，南宁城市更新将继续提速，更多居民有望分享城市发展的成果。