这事儿说来有意思，021100元一平米包工包料给你整一座两层小别墅，到底划算不划算？我拿我亲身经历给大伙唠唠。这是我回趟大山深处把老家房子盖起来的全过程，总共花了48万，就这一次回了趟家就完事了，结果完工后，街坊邻居看了都直点头。 我当时就给了1100元每平米的总价给包工队包所有的活。一层按外建筑面积算，二层按滴水面积算，他们把地基、主体结构、内外墙的粉刷、门窗还有地砖这些都给包进去了（家具家电我自己置办）。这时候朋友就跟我说，双层地梁加上独立基础承台用在两层小楼上是不是有点多余？咱们平时不太用得着这么复杂的做法，这钱花得有点冤枉。 当时挖地基的时候我也挺好奇，挖了1.2米深就碰到了硬石头层。工人们先是人工把石头破开，再把钢筋网铺进去，最后还浇了一层10公分厚的混凝土垫层。接下来就是支模板浇地圈梁、承台和柱子，每一步都是在为了以后房子能更稳当打基础。 朋友之前还跟我吐槽说，这房子做得像是砖混结构和框架结构之间的折中点儿。梁柱做得倒是挺粗的，但是也没达到框架结构的标准，抗震系数肯定也是介于两者之间了。现场我也没看到马牙槎地方有焊钢筋的痕迹，我心里也挺犯嘀咕的。 再说说这外观吧，我是花了不少心思去搞那些罗马柱还有旋转楼梯。其实我就是租了模板在现场浇筑出来的罗马柱和旋转楼梯的形状。不过门口那个尺寸还是被邻居吐槽说太小太丑了。 外墙上我没搞什么太复杂的造型，只做了断桥铝窗的入门款大概450元一平米的样子。保温隔热虽然算不上顶尖的那种，但用着也还凑合。 最后一算账总共是占地165平米的地基加上330平米的建筑面积全都盖起来了，48万总算全部花完了。邻居们围观后都竖起大拇指夸我这回买得真值。 到底贵不贵呢？我感觉这单价比当地找散工来干大概要高个30%到50%，但省出了大量的时间和精力；房子地基打得牢、结构安全这是看得见的好处；要是想追求极致性价比或者再节省预算的话换成框架结构可能还行；要是既想好看又放心的话这份“奢侈”花得也挺值的。