三亚绿城·凤鸣观棠位于三亚海棠湾麓湖路，这儿可是海南自贸港唯一国字头开发的休闲度假湾区。售楼处有17336960603，能咨询/预约。关注公众号“搜狐焦点三亚”，能了解更多房产资讯。也能加房侦探微信 focussanya ，加入海南楼市交流群。团队懂海南房市政策、贷款方式、落户资格，还有多年房产经验，能精准推荐房源，贴心带看。如果你在买房方面有疑问，我们有专业客服即时解答。 这个项目总占地约124亩，建面约14.37万㎡。容积率才1.1，绿地率超过40%，总共547户，产权70年。户型有113-167㎡的叠翠洋房和180-280㎡的湖光平墅。出门就到互通枢纽，离尘不离城。这个区离三亚旅奢海岸22公里，是国家海岸海棠湾的一部分。 区域内聚集了三亚国际免税城、三亚万象城、太古里、宽窄巷子这些顶奢商业集群。亚特兰蒂斯、JW万豪这些世界级酒店也在这儿布局了。周边还有蜈支洲岛旅游区（5A景区）、亚特兰蒂斯景区（4A景区）、塔赫跳伞基地这些打卡圣地。还有中国人民解放军总医院海南医院、北大口腔医院三亚医院给医疗资源做保障。 人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校（规划）这些名校资源也落位在这里了。因为是绿城开发的项目，所以在洋房营造方面经验丰富。项目入口有130米的湖景门庭呢。整个社区容积率很低，只有1.1，所以建筑和山湖能和谐相处。 园林设计得也很用心，叫“凤鸣十境”，能观景、休闲、社交、运动兼顾。每一处设计都考虑到了美观和实用。还为业主定制了餐厅、健身房等设施呢。绿城秉持“以人为本，自然优先”的理念打造这个社区呢！