江门恩平昌梅村以环境整治带动乡村振兴,废弃地块变身产业园区助农增收

问题——环境短板制约发展。昌梅村曾因危破旧舍、废弃栏舍、杂物堆放等问题,不仅村容村貌受损,还存安全隐患与卫生风险。更关键的是,缺少连片可用地块和公共空间,难以承接休闲农业、乡村旅游等新业态,乡村振兴陷入"想干事却缺地缺景"的困境。 原因——清拆之难在于观念与信任。对村民而言,旧屋不仅是资产,更寄托着家庭记忆。对于清拆后的规划、收益分配、维护等问题,群众心存疑虑,担心"拆了做不成""做成了与自己无关"。简单强调进度容易引发抵触,甚至推高基层治理成本。 对策——以民心为基础推进整治。昌梅村把"赢得民心"作为关键,组建工作队深入走访,用通俗易懂的方式回应关切。工作队把账算清:环境账(破败建筑拉低面貌)、安全账(老旧房屋隐患)、健康账(污水蚊蝇影响生活)。同时组织群众到周边改造成熟的村庄观摩,让群众看到"拆得掉、建得成、管得住",逐步形成由少数人先行、多数人跟进的局面。 共识形成后,昌梅村加快清拆进度,发出可利用空间。关键是没有让腾出的地块再次闲置,而是围绕"民生为本、产业为要"统筹利用:一上进行基础改造,为产业落地打好基础;另一方面,以共富菜园为核心,探索"村集体+市场主体+农户"的合作模式。此模式下,村集体以土地入股或供给,市场主体提供技术与渠道,村民既获得土地租金,也可通过参与种植获得务工收入,并在收益分配中共享发展红利。 在产业延伸上,昌梅村将菜园采摘与休闲消费、亲子体验、民俗活动串联,完善步道与服务设施,探索农产品展销与乡村餐饮配套,打造可停留、可消费、可复购的乡村体验场景。其逻辑是:环境整治解决"有没有景",产业运营解决"景能不能变现",公共服务与治理机制解决"能不能长期保持"。三者缺一不可。 前景——从"一处美"到"全域兴"的关键在机制。昌梅村的实践表明,乡村建设不只是"面子工程",而是发展方式的再组织:以环境整治打开空间,以产业导入提升收入,以农文旅融合增强人气与市场韧性。要把阶段性成果转化为长期竞争力,需在三上持续发力:建立常态化管护与村规民约,防止"整治—反弹";完善收益分配与监督机制,让群众在规则清晰中增强获得感;提升产品标准化与品牌化能力,推动质量管控与渠道对接,使"看得见的风景"转化为"算得清的账",形成可复制、可推广的样本。

昌梅村的实践证明,乡村振兴的关键在于找到政府引导与群众参与的结合点;其创新价值不仅在于物理空间的改造,更在于构建了"环境改善—产业发展—文化传承"的良性循环。这种既保留乡村肌理又激活发展动能的做法,为同类地区提供了启示:乡村振兴不是推倒重建,而是需要统筹历史文脉、现实需求与未来发展的系统工程。