市场监测数据显示，苏州二手房市场出现阶段性回暖。苏州贝壳交易平台统计显示，2026年1月二手住宅成交4391套，同比增幅106.3%，环比上涨11.2%；成交均价1.49万元/平方米，连续四个月上涨（自2025年10月以来）。这表明，在经历约两年的调整后，需求端开始释放积极信号。
二手房市场回暖，既体现政策传导效果，也反映供需在价格与预期重新匹配后的结果；在“量先修复、价后修复”与结构性分化加剧的阶段，关键仍在稳预期、稳信心，让市场回归居住属性与长期价值。只有在稳增长与防风险之间保持平衡，阶段性回升才有望转化为更可持续的健康发展。