今天才明白，公摊面积真的能把人给坑惨了！五类房子会让你花更多钱，却享受不到更多空间。这类房子的公摊面积最大，聪明人一看就赶紧绕道走。有些房子公摊比其他多，你付的钱也跟着多，等于白搭了不少银子。不少人签合同只盯着总面积，拿了钥匙才发现公摊占了一大半，这就太亏了。辛苦还房贷三十年，能用的空间却少得可怜，想想就心疼。 接下来这五种房子，懂得的人都不会多看一眼，购房的朋友要多加留心。 第一类就是和物业在一栋楼的。有人觉得有问题直接找物业方便，但其实这类房子要避免选。物业办公室占据好位置还不用分担公摊，剩下的电梯厅和楼梯间公摊都得其他业主来承担。结果就是你多掏不少钱。 第二类是底层有商铺的楼房。开发商把商铺卖了收益大，但楼上住户公摊会更大。商铺的公共通道和设备间都算到整栋楼的公摊里，这笔账最终还是落在了楼上业主头上。 第三类是电梯多的楼房。高层需要电梯上下楼方便是好事，但每部电梯都要占用公共空间变成公摊面积。一梯一户虽然私密但公摊最大，后期维护和年检费也贵。 第四类是外观独特的楼房。开发商为了吸引眼球搞独特造型很有吸引力，但这种花哨设计大多浪费空间。外凸内凹的区域没办法利用却还被算进了建筑面积里。 第五类是高档小区。高端小区设施全、绿化率高本来是好事，但这些公共空间也被算进了公摊里。普通家庭选这类小区除了高价还要多花钱交物业费。 总结一下：公摊面积就像隐形负担稍不留神就亏大了。既然躲不掉就得精挑细选那些少出公摊的房子来省下一笔可观的费用！