首都城市治理走向精细化的背景下，海淀区永定路街道的拆违实践，成为观察基层治理创新的一个典型样本。此次拆除的采石北路违建形成于上世纪90年代，经历多轮产权变更和行政区划调整。当事人法律意识较强、抵触情绪明显，被认为是“最难啃的硬骨头”之一。问题溯源显示，此类历史遗留违建通常呈现三上特征：一是权属关系复杂，土地性质不清、使用人多次更迭；二是利益纠葛较深，部分住户对“既得利益”形成依赖；三是治理成本高，需要在依法处置与社会稳定之间把握尺度。以本次拆除的150平方米建筑为例，街道分三个阶段推进；前期500平方米拆除工作用时两年，矛盾化解难度可见一斑。面对挑战，永定路街道建立“三位一体”治理体系。法治层面，执法部门通过卫星遥感比对、历史档案核查等方式固定违法证据，对当事人提出的17次法律异议逐项作出专业回应；情理层面，组建专项工作组开展40余次入户沟通，并协助对接保障房申请等民生事项；机制层面——建立“一户一策”台账——将拆违与老旧小区改造、公共空间优化同步谋划。通过刚柔并举的推进方式，当事人最终由强烈抵制转为主动配合。该案例的意义不止于一次拆除。数据显示，街道近年来通过拆违腾退的空间中，72%已改造为社区花园、健身场地等公共服务设施，惠及周边8000余名居民。更重要的是，其形成的“程序合法化、沟通人性化、利用公益化”做法，为北京同类存量违建治理提供了可借鉴的路径。
从一处存在三十余年的违建“硬骨头”，到一场法理情相结合的治理实践，永定路街道的拆违攻坚，回应了超大城市存量治理的现实难题，也说明了以民生为导向的治理取向。这个实践表明，城市治理既要坚持法治底线，也要注重沟通方式与民生关切；既要解决眼前问题，也要统筹空间优化与长远发展。法治与人文并重的治理思路，为其他地区处理类似问题提供了参考，也折射出城市治理正朝着更精细、更务实的方向推进。