2026年2月26日，南京市沈举人巷的“张治中公馆”在阿里资产平台被鼓楼区法院成功拍出。这次竞拍从上午10点开始，到27日上午10点结束，吸引了3.8万多人次围观。两名竞买人交了1000万元保证金后展开竞价，最后成交价锁定在6604万元，比起拍价多出5万。记者注意到，拍卖刚开始不到半分钟，就有竞买人报出了6599万元的起拍价。4分钟后，另一名竞买人出价6604万，这个价格一直保持到拍卖结束。 张治中公馆是民国建筑，建于1934年，由童隽设计，砖木结构，西式风格。现产权人于2008年对原建筑拆除后重建，并拿到了新的不动产权证。南京市曾把它认定为重要近现代建筑，但该条例已被废止。 这次拍卖不是第一次了。2020年1月，鼓楼法院曾以7178万元起拍价上架，当时吸引了6万人观看，但因为手续问题暂缓。2022年2月又流拍，起拍价9410万元。最近一次是2025年4月，起拍价定为6599万，但当事人提出异议导致暂缓。 这套房产包括3栋建筑，总面积约1082平方米，评估价9426.39万元。起拍价是评估价的七折，即6599万。根据规定，竞买人不能是外国人，且购买后要去文物部门备案。现在房子空置无租，无法进入内部探访。 这次拍卖有两个关键点：第一是两名竞买人给了1000万保证金；第二是最终成交价6604万高于起拍价5万。从2008年重建到现在一直处于空置状态。