提前还房贷可是个省钱的好机会，但稍不注意就容易踩坑。咱们今天就把这件事给搞清楚，给大家一张图帮你搞定提前还贷的省钱步骤。 第一步，能不能让别人帮你跑个腿？很多朋友都忙得很，所以问能不能找别人代办。实际上这事儿是可以的，但前提是你得给别人提供房贷合同和身份证的原件复印件，还要给银行卡里存够要还的钱。不过你要是打算一次性结清所有贷款，最好还是亲自去一趟。因为有的银行支行规定必须本人签字确认，要是到了银行卡里没钱还当场尴尬，那可真的挺社死的。 接下来咱们看看具体怎么操作。流程分为五步：翻一下你的贷款合同看有没有违约金条款；打电话给银行问问需要带什么材料还有什么时候能办；带齐了材料去银行填写申请表；把钱存进银行卡或者直接带现金到银行柜台；银行扣款之后就生效了。最后拿到结清证明和抵押注销材料去房管局解押。 提前还贷有四个关键的步骤一定要注意：查合同打电话、预约时间别错过、带齐证件资料还有解押登记。很多人嫌合同太厚懒得翻其实违约金就在首页。打客服电话的时候直接问清楚“提前还款部门在哪栋楼几号窗口”，这样能省下不少跑腿的时间。预约这个环节也特别重要，有些支行的号要排到一个月后才轮到你呢。如果没预约就去了很可能白跑一趟。尽量在工作日早上八点前或者晚上五点后打电话预约号码比较少。带齐身份证、结婚证、贷款合同和还款银行卡一样都不能少。如果你带的是现金数额大的话最好提前问一下能不能现场点钞。 还清贷款之后还要去房管局办解押手续这个步骤千万别忘！拿到结清证明之后必须在30天之内去房管局解押掉房子之前的抵押状态。要是错过了这个时间房子还在抵押状态下你想二次抵押或者卖房都办不了。 最后说几个省钱的小技巧让利息少点：等额本金还款期前半段利息已经付了一大半了再提前还利息省的不多；等额本息还款过了一半周期本金也没剩多少了提前还贷主要是还本利息省得不多；手头有低息经营贷或者理财收益比房贷利率高的话先比比看再决定要不要还；年底的时候部分银行会放宽违约金或者送家居券这个时候可以趁机操作一下。 把这些流程走顺了、资料备齐了、解押及时办了就能省下利息又少跑冤枉路啦！