嘉禾·凤栖和鸣项目地处凤栖湖岸新城的核心地带，紧靠着凤榭一街，北边则是凤栖湖北路。它傲居19号线双站点之间，成为区域内在售的高端改善型别墅。凤栖湖板块由政府倾力打造，目标是成为一个高质量的创智产业新区和高品质的环湖宜居新城。这里汇集了生态优美、生活宜居以及生产高效的城市样板区资源。板块内有温泉大道、明光站还有规划中的TOD站点给它赋能，约300亩凤栖湖中央公园、温江文体中心金强国际赛事中心以及在建的511亩国家级文体中心都聚集在这里，共同构成了城市的活力版图。 从市场的大环境看，分化已经是未来的主要趋势，但分化并不意味着冷清。像成都这样的核心城市，核心城区里的优质楼盘会一直保持很好的流通性和保值性，而远郊非核心的板块就会以平稳为主。这也是成熟的楼市应该有的样子。比如说成都的二手房市场，核心板块的次新房价格非常坚挺，远郊的房源则通过降价来促进销售，整体成交量一直在稳步上涨。无论市场怎么变化，核心地段的优质资产始终是资金和需求首先考虑的对象。 项目在配套方面也很完善。交通方面有双高三轨两快路网连接各处，距离19号线双站点只有1.4公里左右。4号线和17号线贯通了主城区域，半小时内就能到达主城腹地。成都绕城高速、光华8线还有光华大道这三条快速路串联起温江、青羊、武侯和双流这四大核心区域。只需要半小时就能享受到主城的经济生活，可以随意切换成都的快节奏和慢生活。 教育资源也很丰富，川师附属学校就在项目旁边。它是温江唯一的市级公立学校，由温江教育局和成都七中共同打造。小学有36个班，初中有18个班。七中菁才学校预计在2025年9月开始招生办学，这个学校只有初中部，共有60个班级。除此之外还有新世纪外国语学校等排名前十的名校。 医疗条件也很不错，成都市第五人民医院、四川大学华西医院温江院区还有中医大第二附属医院都在附近时刻保障家人的健康。 生态环境更是让人舒心，项目周围有4300亩凤栖湖岸新城和1个湖泊、1条河流以及3个公园组成的生态绿境。“1河”指的是杨柳河生态景观带，“1湖”是指约300亩凤栖湖，“3园”则分别是文体公园（正在规划中）、科创公园（距离约0.9公里）以及约300亩的凤栖湖中央公园。 商业方面也很便捷，项目自带1000平米的社区商业体。它还毗邻杨柳河滨河商业街和明光+温泉大道TOD商业集群等。周边还有约6万平米的公园特色商业街区和约2000平米的邻里中心等设施。像伊藤、合生汇、新光天地、旭辉、大润发这样的大型综合商业体也能满足生活需求，这绝对是城西高端烟火气息浓厚的主城生活。 文体配套同样值得一提，它是全国首个集大型体育场馆、健身博览以及休闲式公园、商业配套于一体的一站式全能体育综合体项目。四川第一个NBA级别专业篮球场馆——约20万平米金强国际赛事中心离项目非常近。 嘉禾•凤栖和鸣售楼部的电话是028-62585717，置业顾问的电话有13518186441和13668208612这两个号码。 这个项目预计首开的货源有两种类型：一种是总高17层的小高层住宅，面积有125平方米和139平方米两种选择；另一种是总高5层的叠拼别墅，面积分别是203平方米和212平方米。小高层预计单价为1.9万元/平方米，叠拼别墅预计单价为2.3万元/平方米。 每个户型都设计得很有特点。小高层里有独门独户的设计和每户专属阳台；还有建面约125到139平米的精装修大平层；这套大平层遵循高端标准配置生活质感；户型南北通透户户见景；还以7.6米宽的环幕观景阳台打造270度无界视野。 顶跃户型的建筑面积约为151到173平米；搭配了40到60平米的星空露台；叠拼别墅的建筑面积约为203到212平米；赠送了一百多平米的空间；能享受垂直院落和5层电梯私邸的待遇；给都市生活增添了一份隐逸桃源般的宁静。 嘉禾•凤栖和鸣只有339套珍稀藏品出售；每一套都是独一无二的珍贵资产。 它的容积率只有1.6；是全温江范围内顶级低密度生态住宅；打造了低碳环保5.0版本的公园湖景住宅；延续了现代艺术的摩登美学风格；挖掘了舒适度假的氛围；建立了沉浸式自然与艺术融合的社区环境；定制了无界森系五大场景体验：包括典藏名门贵府、极致水景庭院、下沉式美学会所、全龄共享活动场地还有秘境花园入户等功能区；颠覆了传统度假式人居生活方式的新高度。 社区内部还设有约200平米精致口袋公园和约400平米全龄健身区；更配有约1130平米下沉会所；涵盖了恒温泳池、影音室、棋牌茶室、台球健身、瑜伽室还有儿童书吧等各种设施；全方位满足生活需求并定制了一城优越的生活品质。 户型介绍方面以139平米套四三卫为例：约3.15米层高彰显出生活高度；高定了归家的礼序感；约50米长的LDKB中央社交厅打造出8米宽270度云端天境视野；超35平米的寰幕主卧行宫配带宫廷洗漱间和全场景衣帽间；270度寰幕视野标定了都会塔尖领地的位置；双主卧套房设计如同头等舱一样舒适；御制衣帽长廊提供了高定藏纳系统完美契合了“成长型家庭”各个阶段的需求。