近日，佛山市顺德区容桂街道印玥万璟府业主通过人民网领导留言板反映，购房时承诺建设的配套幼儿园迟迟未投入使用。容桂街道宣传文体旅游和教育办公室回应称，该幼儿园因开发商爱情地产尚未完成竣工验收备案——且未向政府办理产权移交——目前不具备开园条件。调查显示，配套幼儿园属于《顺德区城镇住宅小区配套幼儿园建设管理办法》明确要求的公共服务设施，其进度直接关系片区学前教育供给。街道办事处已成立专项工作组，自2023年以来先后5次约谈开发商，督促其尽快完成消防验收、工程质检等关键程序。但截至发稿，开发商仍未提交完整备案材料。幼儿园延期也给社区带来连锁影响。一方面，小区适龄儿童需分流至1公里范围内的康乐、美同等3所普惠幼儿园，家长接送压力增加；另一方面，教育配套滞后可能影响片区生活便利度与人口吸引力——该片区聚集五金、汽配等产业，常住人口中年轻家庭占比超过六成。从政策要求看，广东省2021年修订的《城镇小区配套幼儿园治理工作方案》明确提出，新建小区配套幼儿园应与首期住宅同步验收、同步交付。有业内人士指出，部分开发商为压缩成本，往往将非营利性配套项目后置。此次事件中，开发商于2021年以13.3亿元竞得地块，楼面价达7566元/平方米，资金压力可能是延误因素之一。目前，街道办已启动应对措施：一是建立开发商履约“红黄牌”督办机制，逾期将依法启动行政处罚；二是提前推进师资招聘、设备采购等开园准备，力争在完成移交后3个月内投入使用；三是考虑将类似要求纳入土地出让合同附加条款，更明确违约责任和追责机制。住建部门数据显示，该楼盘待售房源不足50套，8栋在建住宅的验收监管已被列为重点。
公共服务配套能否按期交付并真正启用——既检验开发主体的责任落实——也考验基层对民生诉求的处理效率。要让配建幼儿园从“建起来”走到“用得上、用得好”，关键在于依法补齐验收、备案和产权移交等环节，并以公开透明的进度管理回应社会关切。把问题解决在开园之前、把风险化解在运营之前，教育配套才能真正转化为群众可感可及的民生增量。